การมีบ้านเป็นของตัวเอง เป็นเรื่องที่ต้องผ่านการตัดสินใจอย่างถี่ถ้วน ซึ่งหนึ่งในคำถามแรก ๆ คงเป็น “ระหว่างการซื้อบ้านจัดสรรกับปลูกบ้านเอง อะไรที่ดีกว่ากัน ?” ซึ่งทั้งสองทางเลือกต่างก็มีข้อดี-ข้อจำกัดที่แตกต่างกันไป การเลือกให้เหมาะสมจึงขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการที่ต้องพิจารณา

เปรียบเทียบชัด ! ตัวเลือกระหว่างการปลูกบ้านเองกับซื้อบ้านจัดสรร

ปลูกบ้านเอง สร้างสรรค์บ้านในฝันได้ตามใจ

การปลูกบ้านเองเปรียบเสมือนการได้สร้างสรรค์ผลงานให้เป็นไปตามต้องการ โดยเจ้าของบ้านจะได้มีส่วนร่วมในการออกแบบบ้านตั้งแต่ขั้นตอนแรก จนกระทั่งได้บ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์อย่างแท้จริง

ออกแบบและเลือกวัสดุได้ตามใจชอบ

การปลูกบ้านเองเปิดโอกาสให้สามารถสร้างบ้านในแบบที่ต้องการได้อย่างแท้จริง โดยสามารถออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว พร้อมเลือกสไตล์การตกแต่งที่สะท้อนความเป็นตัวเอง รวมถึงกำหนดขนาดของห้องตามพื้นที่ที่มีได้อย่างอิสระ นอกจากนี้ยังสามารถเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างได้ทุกชิ้น ตั้งแต่โครงสร้างหลักไปจนถึงอุปกรณ์ตกแต่งเล็กน้อย ทำให้มั่นใจได้ว่าทุกส่วนของบ้านจะเป็นไปตามความต้องการและงบประมาณที่วางไว้

ควบคุมคุณภาพเองได้

สามารถควบคุมคุณภาพของวัสดุและงานก่อสร้างได้อย่างใกล้ชิดในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การตอกเสาเข็ม เทฐานราก การก่ออิฐ ไปจนถึงงานตกแต่งภายใน โดยสามารถเลือกผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ และมีส่วนร่วมในการตัดสินใจแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง จึงมั่นใจได้ในความปลอดภัยและความทนทานของบ้าน

อาจใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูง

หลายคนมักคิดว่าการปลูกบ้านเองจะต้องมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการซื้อบ้านจัดสรร แต่แท้จริงแล้วการปลูกบ้านเองมักมาพร้อมกับความรับผิดชอบที่ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายงอกเงยขึ้นมาในหลายส่วน เช่น ค่าออกแบบบ้านโดยสถาปนิก ค่าขออนุญาตก่อสร้าง ค่าจ้างผู้รับเหมาและช่างฝีมือ รวมถึงค่าวัสดุก่อสร้าง อีกทั้งกระบวนการก่อสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มต้นจนจบอาจใช้เวลาหลายเดือนหรือเป็นปี ขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของรูปแบบบ้าน

ต้องดูแลควบคุมงานก่อสร้าง

การควบคุมงานก่อสร้างนี้อาจเป็นความท้าทายสำหรับผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ด้านการก่อสร้างมาก่อน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อชีวิตส่วนตัว เนื่องจากต้องติดตามความคืบหน้าของงานอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่างานก่อสร้างเป็นไปตามแผนที่วางไว้ และเมื่อเกิดปัญหาก็อาจต้องประสานงานเพื่อหาทางแก้ไขด้วยตนเอง

การซื้อบ้านจัดสรร ทางเลือกที่สะดวกรวดเร็ว

การซื้อบ้านจัดสรร เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบาย ลดโอกาสที่ต้องมาปวดหัววุ่นวายจากกระบวนการคุมงานก่อสร้างบ้านด้วยตนเอง แถมยังมีข้อดีหลายประการ

สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีหลังทำสัญญาซื้อขาย

หนึ่งในข้อได้เปรียบที่โดดเด่นของการซื้อบ้านจัดสรร คือความรวดเร็วในการเข้าอยู่อาศัย ซึ่งมักจะสามารถเข้าพักอาศัยได้ทันทีเมื่อตัดสินใจซื้อบ้านและทำสัญญาซื้อขายเรียบร้อยแล้ว โดยไม่ต้องรอกระบวนการก่อสร้างที่ยาวนาน อีกทั้งยังไม่ต้องคอยกังวลกับกระบวนการก่อสร้าง ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่อย่างเร่งด่วน เช่น ครอบครัวที่กำลังขยาย หรือผู้ที่ย้ายถิ่นฐานเพื่อการทำงาน

มีส่วนกลางอำนวยความสะดวกครบครัน

อีกหนึ่งข้อดีที่โดดเด่นของโครงการบ้านจัดสรร คือการมีส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้ยกระดับคุณภาพชีวิต เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮาส์ และระบบรักษาความปลอดภัย ทำให้สามารถเพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตได้อย่างสบายใจ

งานออกแบบและวัสดุเป็นไปตามมาตรฐานของโครงการ

แม้ว่าการซื้อบ้านจัดสรรจะมีข้อดีน่าสนใจมากมาย แต่ก็มีข้อจำกัดที่สำคัญคือ ผู้ซื้อไม่สามารถออกแบบหรือเลือกวัสดุได้ตามใจชอบ เนื่องจากโครงการจะกำหนดวัสดุมาตรฐานไว้แล้ว หากต้องการใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงกว่า หรือมีลักษณะเฉพาะตัว ก็อาจต้องมาดำเนินการต่อเติมหรือรีโนเวทเองในภายหลัง

เมื่ออ่านมาถึงตรงนี้ หลายคนคงได้ข้อสรุป ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านจัดสรร หรือปลูกบ้านเอง ก็ล้วนมีข้อดีและข้อจำกัดที่ต้องพิจารณาแตกต่างกันออกไป แต่สำหรับใครที่ไม่อยากเลือก แถมยังต้องการผสานทุกความต้องการ ! ต้องเลือกซื้อบ้านในฝันตามแบบฉบับชีวิตที่คุณกำหนดเอง กับบ้านสั่งสร้าง จากอารียา พรอพเพอร์ตี้ ที่ให้คุณเผยความเป็นตัวตนได้ ตั้งแต่การคัดสรรงานออกแบบหลากหลายรูปแบบ ไปจนถึงการเลือกทำเลที่เอื้อต่อทุกองศาของชีวิต เพื่อให้ได้บ้านที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคุณมากที่สุด สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 1797 หรือ LINE: @areeyahome

แหล่งอ้างอิง

1. ซื้อบ้านใหม่ vs สร้างบ้านเอง แบบไหนเหมาะกับคุณ. สืบค้นเมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2567