การเลือกซื้อบ้าน ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง

การเริ่มต้นซื้อบ้านเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่น่าตื่นเต้นมาก ๆ สำหรับเราทุกคน ดังนั้นการเตรียมตัวที่ดีตั้งแต่เริ่มต้น ไปจนถึงการผ่อนบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ควรวางแผน

สิ่งแรกที่ควรทำ คือ การกำหนดงบประมาณ และหาสินเชื่อที่เหมาะสมกับเรา เมื่อเรารู้งบประมาณของตัวเองแล้ว เราก็สามารถเริ่มต้นหาบ้านที่ตรงกับความต้องการและความสะดวกสบายของเราได้เลย! การเลือกซื้อบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างมากในชีวิตของเราหลายคน อารียาฯ จึงขอแนะนำขั้นตอนที่สามารถช่วยให้มนุษย์เงินเดือนทุกคน ที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านอยู่ ได้วางแผนเริ่มต้นเลือกซื้อบ้านได้ดีขึ้น เริ่มยังไงมาดูเลย!

กำหนดวัตถุประสงค์

เราต้องการบ้านที่ใหญ่ขนาดไหน? ทำไมเราต้องการซื้อบ้านทำเลนี้? การกำหนดวัตถุประสงค์ให้ชัดเจนจะช่วยให้เราสามารถเจาะลึกเข้าไปในความต้องการของคุณได้มากขึ้น จะได้ไม่เสียใจภายหลัง

ดูงบประมาณ

เราจะสามารถจ่ายเงินได้เท่าไหร่? การคำนึงถึงงบประมาณที่สามารถจ่ายได้ จะช่วยให้เราจำกัดตัวเลือกที่เหมาะสมได้ดีที่สุด

ค้นหาทำเลที่เหมาะสม

ศึกษาทำเลที่เราสนใจอย่างละเอียด พิจารณาความสะดวกสบายในการเดินทางไปที่ทำงานหรือสถานที่สำคัญอื่น ๆ และเช็กระดับความปลอดภัยและคุณภาพของโครงการ

วิเคราะห์ความต้องการ

เราต้องการอะไรบ้างในบ้าน? จำนวนห้องนอนและห้องน้ำที่ต้องการ สวนหรือพื้นที่สีเขียว หรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เป็นต้น

การตรวจสอบสภาพบ้าน

ในขั้นตอนนี้ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบสภาพของบ้าน เช่น โครงสร้างของบ้าน ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง

การจัดการเอกสาร

เมื่อทำการซื้อขายเสร็จสิ้น เราต้องจัดเก็บเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น เอกสารสัญญาซื้อขาย หรือเอกสารเกี่ยวกับสินเชื่อที่เกี่ยวข้อง

มนุษย์เงินเดือนอยากผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ต้องทำตามนี้!

วิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็ว มีหลายเทคนิคที่เราสามารถใช้ได้มากมาย แต่สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่อยากให้ภาระเราหมดไวขึ้น อารียาฯ แนะนำลองทำตามเทคนิคตามนี้กันดู!  

ชำระเงินเพิ่มเติม เพิ่มจำนวนเงินในบางงวด

หากมีเงินเหลือจากงบประมาณหรือมีรายได้เพิ่มเติม เช่น โบนัสหรือรายได้จากงานพิเศษ ควรใช้เงินเหล่านี้ในการชำระเงินเพิ่มเติม เพื่อลดเวลาในการผ่อนชำระหนี้ลง

การชำระเงินให้ตรงเวลา

การชำระเงินตรงตามกำหนดเวลา จะช่วยลดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในระยะยาวได้อีกด้วย

การสร้างรายได้เสริม

เราสามารถพิจารณาการทำงานพิเศษหรือหางานเสริมเพื่อเพิ่มรายได้ในการชำระหนี้

การลดค่าใช้จ่ายอื่นๆ

ลองดูว่าสามารถลดค่าใช้จ่ายในส่วนอื่น ๆ ได้หรือไม่ เช่น การลดค่าอาหาร, การปรับเปลี่ยนรูปแบบการเดินทาง เพื่อให้มีเงินเหลือใช้ในการผ่อนชำระหนี้มากขึ้น

การเพิ่มรายได้ในทางที่ยั่งยืน

หากเป็นไปได้ลองพิจารณาการลงทุนในการศึกษาหรือพัฒนาทักษะเพื่อเพิ่มรายได้ในระยะยาว

การปรับโครงสร้างสินเชื่อ

การหาสินเชื่อที่มีเงื่อนไขดีกว่า เช่น ดอกเบี้ยต่ำกว่าหรือระยะเวลาผ่อนชำระที่สั้นกว่า จะช่วยให้เราสามารถผ่อนชำระหนี้หมดได้เร็วขึ้น

การผ่อนบ้านเป็นกระบวนการที่ใช้เวลานาน แต่การใช้เทคนิคเหล่านี้อาจช่วยให้เราเสร็จสิ้นกระบวนการผ่อนบ้านได้เร็วขึ้นอย่างมีประสิทธิภาพแน่นอน!

เลือกบ้านที่ตอบโจทย์มนุษย์เงินเดือน เพื่อการเริ่มต้นชีวิตครอบครัวที่ลงตัว ลองแวะเข้ามาดูโครงการบ้าน จากอารียาได้ ที่นี่

ขอบคุณจากข้อมูลจาก

https://www.krungsri.com/th/krungsri-the-coach/loan/mortgages/6-tips-clear-debt-home

https://www.setinvestnow.com/th/knowledge/article/171-how-to-pay-off-mortgage-faster